開(kāi)重慶火鍋店選址當(dāng)注意哪些問(wèn)題？

相信重慶火鍋加盟店選址的重要性各位創(chuàng)業(yè)者都心知肚明，一個(gè)好的選址決定了開(kāi)重慶火鍋加盟店生意好壞甚至生死，各位加盟商在重慶火鍋店選址過(guò)程中務(wù)必慎之又慎。那么，開(kāi)重慶火鍋加盟店選址當(dāng)注意哪些問(wèn)題呢？一起來(lái)看看吧！

重慶火鍋加盟店選址預(yù)選門(mén)面是好是壞，有兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)1、風(fēng)險(xiǎn)可控，2、前景可觀

風(fēng)險(xiǎn)可控是指你租下這個(gè)門(mén)面，那怕壞的結(jié)果你也能承受，做生意有句話(huà)叫做，未算賺，先算虧，假設(shè)沒(méi)有一點(diǎn)生意，你能虧多久？假定生意失敗了，你是否還能生存下去？

　　假如你有50萬(wàn)，開(kāi)某品牌火鍋加盟店要200萬(wàn)，你非想要做起來(lái)，結(jié)果生意不好，虧了。你將面臨200多萬(wàn)的欠款，你的下半生要面臨還債。這種情況就建議選擇自己投資能力以?xún)?nèi)能開(kāi)起來(lái)而口碑、市場(chǎng)前景都不錯(cuò)的重慶火鍋加盟品牌。

　　前景可觀正如字面意思，指的就是該鋪面未來(lái)的發(fā)展規(guī)劃、發(fā)展前景。如準(zhǔn)客戶(hù)是否有預(yù)見(jiàn)越來(lái)越多、未來(lái)重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域等等。

　　考慮好以上兩點(diǎn)接下來(lái)計(jì)劃在某區(qū)域內(nèi)進(jìn)行選址，多找?guī)讉€(gè)預(yù)選門(mén)面作為備選。終簽署重慶火鍋加盟店租賃合同之前，針對(duì)門(mén)店需注意這幾個(gè)方面。以下幾個(gè)問(wèn)題任意一個(gè)不滿(mǎn)足，建議你直接找下一個(gè)門(mén)面。

　　1、可不可以開(kāi)餐飲店

　　這有部分地區(qū)是不允許經(jīng)營(yíng)餐飲的，比如社區(qū)的底商，或者門(mén)店本身油煙問(wèn)題，能否加設(shè)油煙管道及多出來(lái)的成本問(wèn)題。一般清況下問(wèn)房東就行，就說(shuō)明我是開(kāi)餐飲店的，問(wèn)房東能不能開(kāi)。另外開(kāi)餐飲店擾民導(dǎo)致鄰里不和諧發(fā)生糾紛導(dǎo)致開(kāi)不下去的案例也不在少數(shù)。

　　2、是原房東還是二房東

　　如果是原房東直接簽合同就行，如果是二房東就要簽定兩份合同，一份是和二房東簽署轉(zhuǎn)讓合同，一份是和原房東簽署租憑合同，在簽合同前，還要了解清楚他為什么不干了，房子有沒(méi)有財(cái)產(chǎn)糾紛，水電，物業(yè)費(fèi)等是否繳清，還有沒(méi)有遺留問(wèn)題。

　　有一個(gè)問(wèn)題也要注意下，這種問(wèn)題很少，但遇到也會(huì)很頭疼，就是上一家餐飲店老板把顧客得罪的很慘，你接手的話(huà)要費(fèi)很大精力才能把生意做起來(lái)，那怕你重新?lián)Q了門(mén)頭。

　　3、房東人品

　　租房子前也要了解房東的人品，碰到那種事多的房東很煩人，老是憋著勁給你漲房租，每年都漲。還有就是喜歡沾便宜的房東，經(jīng)常去你店里吃白食，這一點(diǎn)也很煩人。

　　以上便是重慶火鍋加盟店選址過(guò)程中需要注意的問(wèn)題，希望能對(duì)你有所幫助。